Industria constructiilor este una riscanta prin natura ei. Nu vorbim doar de riscurile fizice la care sunt suspusi lucratorii din constructii, ci si de cele legate de cadrul legislativ si economic, ambele putand influenta major profitabilitatea constructorilor.
Cum anul 2023 sta sub semnul incertitudinii, expertii Transilvania Broker vin in ajutorul tau cu sugestii pentru minimizarea riscurilor.
Descopera in articolul urmator cinci polite care iti pot pune la adapost compania in domeniul constructiilor.
1. Asigurarea lucrarilor de constructii-montaj si raspunderea constructorului (CAR)
Polita CAR acopera toate riscurile asociate lucrarilor de constructii-montaj, atat posibilele pagube materiale, cat si raspunderea civila a constructorului si pierderea profitului estimat. Este cea mai complexa polita de asigurari pentru constructori.
Polita CAR are trei componente principale:
Acoperirea pagubelor materiale legate de:
- Bunuri aflate la locatia lucrarilor de constructii – montaj si mentionate expres in contractul de asigurare;
- Lucrari contractuale de constructii-montaj, permanente sau temporare, cu toate materialele incorporate, incluzand: valoarea contractului, materiale/alte bunuri puse la dispozitie de catre beneficiarul lucrarilor de constructii-montaj;
- Constructii existente, utilaje/instalatii/echipamente, proprietatea beneficiarului lucrarilor de constructii-montaj;
- Utilaje/instalatii/echipamente ale constructorului/subcontractorilor;
- Cheltuieli necesare si rezonabile, efectuate in legatura cu bunurile asigurate si generate de producerea evenimentelor asigurate pentru limitarea pagubelor, salvare/conservarea bunurilor asigurate; pentru curatarea/ inlaturarea resturilor de santier, eliberarea spatiului si curatarea acestuia ca urmare a producerii unui eveniment asigurat; onorarii arhitecti/proiectanti; interventia pompierilor; orele suplimentare, lucrul in timpul noptii/zilelor de sarbatoare legala, transportului rapid/expres de bunuri (materiale/utilaje/ instalatii/echipamente).
Raspunderea civila:
- Sumele compensatorii pe care asiguratul este obligat sa le plateasca persoanelor pagubite ca urmare a producerii evenimentelor asigurate;
- Cheltuielile de judecata suportate de persoana pagubita pentru indeplinirea formalitatilor legale in vederea obligarii asiguratului la plata despagubirilor, daca asiguratul a fost obligat la despagubire prin hotarare judecatoreasca ramasa definitiva si irevocabila;
- Cheltuielile de judecata suportate de asigurat in procesul civil, stabilite de lege ori de catre instantele de judecata, daca asiguratul a fost obligat la plata despagubirilor.
Pierderea profitului anticipat
- Asiguratul / Beneficiarul va primi despagubiri in legatura cu pierderea profitului brut efectiv suportata ca rezultat al reducerii cifrei de afaceri si a cheltuielilor suplimentare daca in orice moment in decursul perioadei de asigurare prevazute in polita CaR lucrarile asigurate sau o parte a acestora sufera pierderi sau daune acoperite conform sectiunii i a politei, cauzand astfel perturbari in lucrarile de constructie ce au ca rezultat intarzieri in demararea si/sau intreruperi ale activitatii asigurate.
- Sunt incluse implicit pierderile financiare inregistrate de banca (in favoarea careia a fost cesionata polita) ca urmare a unei astfel de intarzieri in finalizarea lucrarilor.
2. Asigurarea cladirilor si bunurilor + clauza de pierderi financiare din intreruperea afacerii (BI)
Polita de asigurare a cladirilor si bunurilor te ajuta sa iti protejezi patrimoniul in cazul unor evenimente nadorite. Aceasta acopera cladirile, echipamentele cladirilor, mijloacele fixe, instalatiile, echipamentele si mijloacele circulante (stocul de marfa) pentru urmatoarele riscuri:
- Incendiu, explozie, trasnet;
- Caderea aparatelor de zbor (aeronave si vehicule spatiale);
- Furtuna, uragan, vijelie, tornada;
- Ploaie torentiala – efecte directe;
- Grindina;
- Furtul prin efractie, acte de talharie;
- Vandalism savarsit prin efractie;
- Greutatea zapezii si/sau a ghetii;
- Izbirea de autovehicule care nu apartin firmei tale;
- Unda de soc provocata de avioane (boom sonic);
- Avalansa de zapada;
- Caderea accidentala de corpuri pe bunurile asigurate;
- Greve, tulburari civile si actiuni ale unor grupuri rauvoitoare;
- Cutremur de pamant;
- Inundatii si aluviuni;
- Prabusire si alunecare de teren.
Clauza de pierderi financiare din intreruperea afacerii (BI) te ajuta sa-ti acoperi pierderile survenite din incetarea activitatii prin reducerea cifrei de afaceri, in perioada de intrerupere, ca urmare a producerii unuia din riscurile de mai sus.
Afla mai multe despre acoperirea BI aici.
3. Asigurarea utilajelor pentru riscul de avarii accidentale
Acopera masinile, utilajele, echipamentele, instalatiile sau liniile tehnologice puse in functiune pentru urmatoarele riscuri:
- Accidente de munca neprevazute, cum ar fi reglarea defectuoasa a masinilor, aruncarea in timpul functionarii a unor parti componente, defectiuni sau erori ale dispozitivelor de protectie, patrunderea accidentala de obiecte straine in corpul masinii;
- Dezmembrare datorata fortei centrifuge;
- Lipsa accidentala a apei in boilere sau in recipientii sub presiune;
- Suprapresiune, scurtcircuit, suprasarcina, formarea de arcuri voltaice, inductie;
- Defecte sau greseli de proiectare ori de fabricatie, defecte ale materialului si erori de montare sau instalare;
- Operarea gresita a masinilor, lipsa de indemanare in operarea masinilor, neglijenta sau rea vointa a angajatilor asiguratului
- Furtuna, inghet, greutatea stratului de zapada si/sau a ghetii.
Afla mai multe despre asigurarea pentru riscul de avarii accidentale.
4. Asigurarea de accidente pentru angajati
Lipsa muncitorilor in constructii nu este o noutate. Desi salariile sunt atractive, constructorii intampina dificultati in a gasi muncitori si in a-i pastra pe termen lung.
Vrei sa atragi lucratori in constructii calificati si care sa ramana in compania ta mai mult timp? Diferentiaza-te fata de celelalte companii din domeniul tau oferind beneficii extra-salariale cu adevarat utile, cum ar fi asigurarea de accidente.
Prin aceasta polita, angajatii tai vor beneficia de cele mai bune servicii medicale in cazul unui accident, iar asiguratorul va suporta toate costurile. Mai mult, asigurarea de accidente pentru angajati este extrem de flexibila, astfel incat iti poti alege singur modalitatea de despagubire si clauzele pe care sa le adaugi.
Afla mai multe despre asigurarea de accidente pentru angajati.
5. Asigurarile de Garantii
Sunt o forma de asigurare care aduc completare asigurarii lucrarilor de constructii-montaj si se adreseaza tuturor companiilor din sectorul public/ privat.
Riscurile acoperite sunt cele care decurg din neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale care revin in relatia cu tertii sau beneficiarii. avantajele oferite prin alegerea asigurarii de Garantii sunt:
- Reprezinta o alternativa a scrisorilor de garantii bancare emise de catre banci, fara blocare de fonduri
- Costuri reduse fata de scrisorile bancare
- Emiterea garantiei intr-un mod rapid si eficient
- avantaj in constituirea garantiei de catre o societate de asigurari este faptul ca poate fi emisa si in mod conditionat, si nu doar in mod irevocabil si neconditionat precum sunt scrisorile de garantie bancara.
Tipuri de Garantii
- ASIGURAREA DE GARANTIE DE BUNA EXECUTIE A CONTRACTULUI (PERFORMANCE BOND)
Este garantia acordata beneficiarului lucrarilor de constructii prin care executantul isi asuma toate obligatiile ce ii revin din contractul cadru dintre parti.
- ASIGURAREA DE GARANTIE PENTRU PERIOADA DE INTRETINERE/ MENTENANTA (MAINTENANCE BOND)
Se refera la garantia lucrarilor pe care executantul o ofera beneficiarului si, totodata, la angajamentul pe care si-l asuma executantul fata de beneficiar cu privire la buna executie a lucrarii efectuate de catre acesta.
- ASIGURAREA DE GARANTIE PRIVIND RETURNAREA AVANSULUI (ADVANCE PAYMENT BOND)
Este o garantie oferita de executant in favoarea beneficiarului care garanteaza rambursarea sumei platite in avans de catre beneficiar executantului.
Afla mai multe despre asigurarea de garantii.
Nu stii care polita ar trebui sa fie prioritatea ta? Discuta cu un consultant Transilvania Broker si te vom ajuta sa iei cea mai buna decizie.
